Affitti alle stelle in Italia: stanze sempre più care per gli studenti

Trovare una stanza in affitto oggi è diventato un vero ostacolo, soprattutto per chi si trasferisce per studiare. Secondo un’analisi di Immobiliare.it, i canoni continuano a salire, con aumenti più rapidi rispetto a quelli dei monolocali.

Sud in crescita, ma non più economico
A sorprendere sono i dati sulle città del Sud, dove gli aumenti sono stati più marcati. In testa Bari (+59%), seguita da Cagliari (+58%) e Palermo (+55%).

Anche se i prezzi restano mediamente più bassi rispetto al Nord, la crescita è stata molto più veloce.

Le città più costose
Se si guarda ai canoni medi mensili, il primato resta a Milano con circa 729 euro per una stanza. Seguono Firenze (625 euro), Roma (609 euro), Bologna (599 euro) e Padova (490 euro).

Un trend in crescita costante
Tra il 2020 e il 2026, gli affitti delle stanze singole nelle principali città universitarie sono aumentati mediamente del 41%, superando l’incremento registrato dai piccoli appartamenti.

Domanda alta, offerta limitata
A spingere i prezzi verso l’alto è soprattutto lo squilibrio tra domanda e offerta. Gli studenti cercano soluzioni rapide, mentre gli alloggi disponibili – compresi gli studentati pubblici – non sono sufficienti a coprire le richieste.

Un mercato sempre più competitivo
Il risultato è un sistema sempre più competitivo, dove i prezzi salgono e trovare una stanza diventa ogni anno più complicato.